同區上車客入市大埔怡雅苑2房 以自由市場價350萬元易手

同區上車客入市大埔怡雅苑2房
以自由市場價350萬元易手

近期租賃交投氣氛正面，大埔居屋怡雅苑最新錄B座中層05室，單位建築面積514平方呎，實用面積401平方呎，2房間隔，開價約370萬元，議價後以自由市場價350萬元沽出，實用平均呎價約8728元。

新買家為同區上車客，見單位價錢吸引，少有放盤，即購入單位自用。據了解，原業主於2005年以96萬元購入單位，持貨約20年，是次易手賬面獲利約254萬元離場，單位期內升值2.6倍。

怡雅苑位於大埔市中心安埔路15號（中原樓市片區：大埔市中心）。發展商為房委會。入伙日期由6/1993開始。怡雅苑共有5座，提供1750個單位。怡雅苑的實用面積由401呎至645呎。怡雅苑交通便利，鄰近港鐵大埔墟站。小學校網為84。中學校網為大埔區。